A pesar de que el precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un -0.6% en agosto, la ciudad andaluza con la vivienda más cara en venta sigue siendo Cádiz, que sitúa el precio medio en 2.198 €/m2, seguida de Marbella, con un precio medio de 2.098 €/m2, después de experimentar una subida del 0,7% en agosto. Sevilla capital, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 1.896 €/m2 es la tercera ciudad más cara de Andalucía.
Así las cosas, y dadas las peculiares características de la Tacita de Plata, sin terrenos por donde expandirse, posee una vivienda con un metro cuadrado que cuesta 690 euros más que la media andaluza, que se sitúa en 1.508 €/m2 y 431 euros más que la media del conjunto nacional, la cual se encuentra en los 1.767 €/m2.
Cabe destacar que el precio medio de una vivienda en la provincia gaditana es de 1.474€/m2, por lo que en la capital resulta 724 euros más caro cada metro cuadrado que en el resto de la media provincial.
Naturalmente, este estudio llevado a cabo por el portal inmobiliario fotocasa.es, habla de vivienda media y no especifica los máximos y mínimos que pueden hallarse en cada localidad, pero echando un vistazo a las webs de dos inmobiliarias punteras de la capital gaditana, como son Hispania y Prodyser, puede constatarse que hay viviendas con el metro cuadrado a más de 4.000 euros.
De entre lo más elevado en cuanto a precios de vivienda se refiere que pueden apreciarse en la actualidad en la capital gaditana destaca un piso de 105 metros cuadrados en la zona de Bahía Blanca que tiene un precio de 390.000 euros, lo cual significa que cada m2 cuesta 3.714 euros. Pero de este mismo piso se anuncia que ha sido rebajado en 214.956 euros, con lo que antes su precio alcanzaba los 5.856 €/m2.
También destaca otro piso de la misma zona de la capital de 75 m2 y que cuesta 320.000 euros, es decir, 4.266€/m2.
En el otro extremo están un piso de 90 m2 en la Barriada de la Paz a 110.000 euros, lo cual significa que cada metro cuadrado tiene un precio de 1.222 euros.
O el caso de otro piso de la zona de Juan Carlos I, que cada uno de sus 75 m2 tienen un precio de venta de 1.267 euros, ya que el inmueble cuesta 95.000 euros.
