El equipo de Knight Frank en España cuenta con profesionales con más de 19 años de experiencia que gestionan, comercializan y recomercializan con éxito más de un millón de metros cuadrados de centros comerciales, parques comerciales y factory outlets. Entre los quince centros comerciales que tienen en sus manos en la actualidad en España se encuentran el Plenilunio de Madrid o el Área Sur de Jerez.
Knight Frank LLP es la principal consultora inmobiliaria independiente a nivel mundial. Su sede principal se encuentra en Londres y su socio a nivel mundial es Newmark Knight Frank, ubicado en Nueva York. Opera desde más de 96 oficinas en 38 países de los seis continentes.
El Centro de Ocio San Fernando Plaza cuenta con una superficie bruta alquilable de 17.000 metros cuadrados y 320 plazas de garaje. Se inauguró en marzo de 2003 y, desde entonces, por sus características, ubicación y oferta se ha convertido en punto de referencia para los habitantes de la zona. El centro, que está comercializado en un 90 por ciento, cuenta con una afluencia de más de cuatro millones de personas anualmente, destacando sobremanera la galería de cines Ábaco, que en los últimos doce meses contabilizó 263.000 espectadores.
Las líneas maestras
El nuevo gerente, José Luis Salazar, explicó que la llegada de la firma a la que representa a La Isla obedece fundamentalmente a la situación estratégica en la que se encuentra el Centro Comercial San Fernando Plaza, además de por los datos de afluencia con los que cuenta y, más aún, “si se tiene en consideración la época actual de crisis en la que estamos”.
En este sentido, la intención es potenciar el sector de la moda en dichas instalaciones y se espera que en las próximas semanas se cierren varios acuerdos que significarán el aterrizaje de primeras marcas de nivel mundial. Una oferta que vendría a complementar la que ya de por sí tiene el centro con los negocios enfocados al ocio y a la restauración.
Al respecto, hay que señalar que actualmente en la superficie comercial hay en torno a cuatro o cinco locales vacíos que podrían ser ocupados por las nuevas firmas que vengan a completar la oferta que ya de por sí tiene. De todas formas, el nuevo gerente anunció durante su intervención que va a haber cambios a nivel de reorganización en el centro. Es decir, que la intención es que cada una de las plantas de las que consta esté orientada a una misma actividad comercial, en otras palabras, que en una planta esté la moda, en otra el ocio y en otra la restauración. Unas modificaciones que afectarán inclusive a los negocios que ya están montados y que quizás tengan que cambiar de ubicación.
Huelva sigue al frente
Por su parte, Agustín Huelva dejó claro que él sigue siendo el propietario del Centro de Ocio San Fernando Plaza a través de Fortius Partners y que inclusive Banesto ha depositado la confianza en su persona para que lleve a cabo las riendas de estos nuevos planes de ampliación de la oferta del centro. “Estoy convencido de que con el apoyo desde la Gerencia por parte de Knight Frank esto va a cambiar de la noche a la mañana”.
Por último, José Luis Salazar anunció que la intención es dar a conocer la actividad del San Fernando Plaza a toda la Bahía de Cádiz a través de una campaña de publicidad bastante agresiva y fue claro al decir que “hemos apostado por este centro y estamos convencidos de que vamos a poder sacarlo adelante”.
