Jaén es la tercera capital de Andalucía más rentable para alquilar, según pone de manifiesto los datos hechos públicos por la firma Global, pertenecientes al primer trimestre de 2025.

Así, la rentabilidad bruta de media en los inmuebles del Santo Reino es del 7,12%, sólo superada por Huelva (7,75%) y Almería (7,23%).

En el extremo opuesto está Cádiz, la menos rentable para el mercado del alquiler, con un porcentaje del 4,9%. Granada es la segunda por la cola, con un 5,37%, mientras que Córdoba, Málaga y Sevilla tienen un 6,81%, un 6,48% y un un 6,08%, respectivamente.

Además, Jaén es la más barata de la comunidad en cuanto al valor del alquiler, con con 7,38 euros por metro cuadrado al mes, cerca de Córdoba, que presenta 8,58. El valor de Málaga es más del doble que el de Jaén, con 15,28 euros por metro cuadrado al mes.

Jaén es, tras los registros del primer trimestre del año, ciudad de Andalucía donde el valor de la vivienda es más barato, con 1.244 euros por metro cuadrado. La cifra está muy lejos de Málaga, que es la más cara, 3.013 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda sube un 9% en un año

El informe evidencia que el recio de la vivienda ha subido en Jaén capital un 9% en un año y supone la quinta subida interanual más abultada de Andalucía, según los datos hechos públicos por el Grupo Gloval, correspondientes al cierre del primer trimestre de 2025.

Todas las capitales han registrado subidas en el precio de los inmuebles. Por encima del incremento en Jaén figuran Málaga (18%), Granada (11%) y Almería (10%). En Sevilla el aumento también del 9%, y las provincias donde ha crecido menos que en el mar de olivos son Cádiz (7%), Huelva (7%) y Córdoba (5%).

El podio de las que precisan más poder adquisitivo lo completan Cádiz y Sevilla, con 2.792 y 2.313 euros por metro cuadrado, respectivamente. La segunda más barata es Huelva, con 1.351.