El Ayuntamiento de Jerez ha dado este viernes el primer paso para que la actividad de nuevas viviendas de uso turístico (VUT) se limiten a los bajos de los edificios. Así lo ha aprobado el Pleno con el respaldo de todos los grupos a excepción de Vox, que se ha abstenido. La solución pasa por una modificación puntual del PGOU que ya cuenta con su aprobación inicial, si bien, desde la oposición se ha pedido al Gobierno local aprovechar el procedimiento hasta su aprobación definitiva para hacer incorporaciones que puedan mejorar la propuesta.

La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha señalado que el Ayuntamiento ha decidido dar el paso, ya que "no hay marco que regule esta actividad a nivel urbanístico"; sólo sí a nivel turístico. "Nuestra propuesta es regularlo y que sea una actividad regulada por el PGOU, con licencia de actividad", ha expuesto. En este sentido, la propuesta pasa por autorizar su apertura pero sólo en las plantas bajas de los edificios.

.Desde La Confluencia, Kika González, ha asegurado que les "alegra" que llegue esta medida, aunque entienden "que se queda corta", ya que se reduce a las plantas bajas para limitar el impacto en la convivencia con los vecinos del edificio, pese a que en su opinión "este fenómeno tiene más impactos negativos, como la competencia desleal, la saturación del espacio urbano, restricción de acceso al mercado inmobiliario, como recoge la propia memoria de la propuesta", ha recordado González.

Para la portavoz de Ganemos Jerez, "esta medida limita, pero no afronta la situación", a la que dice hay que hacer frente con la limitación con porcentajes por zonas, sobre todo porque "si este fenómeno está localizado en el centro, donde no hay bloques de pisos, la medida se va a quedar muy pobre".

Vox, que se ha abstenido en la votación, ha reconocido su preocupación ante algunos aspectos de la medida. "Estamos de acuerdo en regular y modificar PGOU, pero nos preocupa que se limite a los bajos, ya que no le vemos sentido", ha señalado Ignacio Soto. "¿Qué pasa en los unifamiliares, en edificios sin bajos o con locales comerciales, se les prohibe de facto?". En su opinión, "habría que limitar porcentajes dentro de un edificio".

Desde el PSOE, José Antonio Díaz, ha abogado por convocar a todos los grupos a una reunión para plantear un acuerdo de consenso, para que la modificación sea mantenida en el tiempo. "Veamos otras medidas que sean efectivas, aprovechemos el camino abierto con esta aprobación inicial", ha destacado.

Belén de la Cuadra ha expuesto a La Confluencia que la zonificación no viene contemplada "porque dentro del marco de la ley es incompatible". A este respecto, ha avanzado que Emuvijesa, junto con una empresa externa, está analizando los datos para hacer una zonificación acorde con la situación de la ciudad, "pero será a través de una ordenanza, no del PGOU", y en ello se está trabajando en paralelo.

La delegada de Urbanismo ha recordado a su vez que, hasta ahora, para dar de alta una VUT bastaba con presentar una declaración responsable en la Consejería de Turismo, que automáticamente le daba un número y mandaba al Ayuntamiento el expediente para comprobar si cumplía las condiciones, "Con esta suscripción, todo lo que no sea planta baja no se autorizará a partir de ahora". Asimsimo, ha tendido la mano a la oposición para analizar la propuesta, pero ha remarcado que "es muy técnica", y que incluso se han analizado las medidas de todas las ciudades que han tomado pasos con antelación a este respecto,

Por otro lado, ha recalcado que el objetivo es "dar un marco legal y en favor de la regulación de convivencia. En unifamiliares no hay problemas de convivencia", ha respondido a Vox, del mismo modo que ha señalado que "no vemos necesidad de bloquear VUT en todo Jerez", así como ha recordado el papel de las comunidades de vecinos, "que tienen un papel importante a la hora de autorizar asimismo que existan viviendas de uso turístico en sus bloques".