El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), firmará un convenio con el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla para impulsar la figura del “administrador de comunidades de propietarios de oficio”. Este perfil profesional se asignará a inmuebles sin comunidad constituida, especialmente en barrios con vulnerabilidad socioeconómica, con el fin de facilitar el acceso a ayudas públicas y mejorar la gestión vecinal.
La iniciativa, que será aprobada en la próxima sesión del consejo del IMV el 10 de junio, contempla una subvención directa de 250.000 euros para financiar durante cuatro años los servicios de estos administradores. El proyecto busca profesionalizar la gestión de edificios que requieren rehabilitación pero cuyos propietarios no tienen medios legales ni económicos para afrontarla.
Los administradores prestarán servicios como la constitución formal de comunidades, la tramitación de subvenciones, la gestión económica y el mantenimiento del inmueble. Los honorarios estarán regulados según el número de viviendas y supervisados por el Colegio, garantizando transparencia y control económico en todo el proceso.
La selección de administradores se realizará mediante convocatoria pública entre colegiados, valorando criterios como la experiencia, formación y antigüedad. Por su parte, los inmuebles candidatos deberán tener más de 25 años y cumplir criterios de vulnerabilidad determinados por las Juntas de Distrito, en el marco del programa de creación e integración social de comunidades.
El plan será gratuito para las comunidades durante el primer año. En los años siguientes, se asumirá de forma progresiva el coste de los servicios: un 25% en el segundo año, 50% en el tercero y 75% en el cuarto, consolidando así su autonomía a medio plazo.
