La aprobación inicial de la modificación puntual del PGOU que permitiría la reordenación de los terrenos de Las Razas y su conversión en nuevo distrito urbano portuario ha sido rechazada por el pleno tras no conseguir el Gobierno local del PP ningún apoyo de la oposición, ya que el PSOE se abstuvo pero fue rechazado por los votos de Vox y Con Podemos-IU argumentando la falta de "aceptación vecinal".
Según el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, la operación urbanística plantea la creación del nuevos distrito urbano en los terrenos del Puerto, con 98.000 metros cuadrados de edificabilidad, 82.000 para los usos residenciales (226 viviendas protegidas y 474 de renta libre) y 16.000 para usos terciarios, como comercios y oficinas, unos suelos que no cuentan con una "integración efectiva en la ciudad", defendiendo que se ha reducido la edificabilidad global inicialmente prevista para "eliminar el efecto barrera" de las construcciones o la incorporación de usos lucrativos en la zona.
Durante el periodo de alegaciones, se destimaron las cinco presentadas por tres entidades vecinales y una estación de servicio, y previo al debate en el pleno, una decena de entidades de la zona de La Palmera y Heliópolis solicitaron su paralización provisional alegando la falta de aparcamientos, de equipamientos educativos y sanitarios, ausencia de zonas verdes y falta de cohesión y permeabilidad entre lo previsto y el barrio actual.
Esta postura contraria ha sido la que ha esgrimido Susana Hornillo, de Con Podemos-IU, para justificar su rechazo y pedir que "no se prioricen los usos lucrativos", acusando al Gobierno local del PP de gobernar para el interés "de unos pocos".
También esta protesta vecinal y que "no haya una amplia aceptación" ha sido la justificación lanzada por Fernando Rodríguez Galisteo, de Vox, que no se oponen al desarrollo del proyecto pero sí reclamaban que "valorar las reivindicaciones" vecinales porque hay oposición de entidades "de todos los colores políticos".
"Llegar al mayor de los consensos" es lo que le ha pedido al Gobierno el PSOE a través de Francisco Páez, que ha acusado al Gobierno local del PP de "no escuchar a los vecinos" y "no atender" sus alegaciones.
Ante el resultado de la votación, que ha puesto en evidencia la minoría del gobierno, De la Rosa ha criticado la "irresponsabilidad de la oposición" porque el documento es "el mismo" que cuando el PSOE gobernaba el Ayuntamiento, aunque con la incorporación del "compromiso de la Autoridad Portuaria" para aportar 2,5 millones de euros para costear "equipamientos" en la zona. De hecho, al PSOE le ha criticado que no haya sido "coherente" porque la iniciativa fue suya y ha insistido en que "esos terrenos tienen que incorporarse a la ciudad de una vez por todas".
